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  • 索 引 号:015125076-201603-04125
  • 主题分类:政策解读
  • 发布机构:石林彝族自治县人民政府办公室
  • 发文日期:2016-03-02 09:37
  • 名  称:石林县征地补偿标准(选自昆明市征地补偿标准(修订))
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一、适用范围

本征地补偿方案适用于昆明市行政区域范围内征收集体土地时的土地补偿费和安置补助费测算。

二、征地补偿标准的应用

(一)征地补偿标准为征地统一年产值补偿标准和征地区片综合地价的统称。本标准只包括征地补偿费和安置补助费,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障费用等费用。

青苗和地上附着物补偿费由各县(市、区)根据区域内实际情况依法制订后公布执行,并报市政府备案。

(二)该征地补偿标准不采用修正系数进行修正。

(三)征地统一年产值补偿标准不适用于占用基本农田的补偿。重点建设项目选址确需占用基本农田的,征地补偿标准按法定最高标准执行。使用国有农用地参照同一区域相同地类的征地补偿标准测算补偿费用,征收耕地以外的其它农用地、建设用地、未利用地涉及征地补偿的,参照同一区域相邻地类的征地补偿标准测算补偿费用。

(四)林地、林木补偿费用和森林植被恢复费,按照国家有关规定和《云南省林地管理条例》规定的标准进行测算。

(五)对于征地区片,直接按公布的区片综合地价进行补偿;对于征地统一年产值补偿标准,各地可结合经济社会发展水平和工作实际,对年产值和补偿倍数进行修正,但修正后的年产值标准和补偿倍数不得低于本次修订公布的标准。若修正后的补偿倍数确需超过30倍的,须报经省人民政府批准后实施。

(六)重点工程、线型工程或跨区域的项目征地,线型工程或跨多个征地补偿标准测算区域的项目,统一按此次修订公布后的补偿标准执行,市政府不再单独出台针对线性工程及其它重点项目的补偿标准。

三、征地补偿标准的实施

(一)调整和提高征地补偿标准,确保征地补偿费支付到位,事关被征地农民的切身利益,关系经济社会发展和社会稳定大局。各级人民政府、各有关部门要高度重视征地补偿安置工作,严格执行征地补偿的法律法规和政策规定,依法履行有关程序,切实做好征地补偿安置各项工作。

(二)各地要加强政策宣传,提高依法征地、依法补偿安置的自觉性,充分保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权,自觉接受社会监督。

(三)认真做好新老征地补偿标准的衔接,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新的征地补偿标准顺利实施。本标准公布实施后,各地新报用地必须严格执行修订后的补偿标准。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目,按原征地补偿标准执行。各县(市、区、管委会)要结合新征地补偿标准实施中可能发生的情况和问题,建立纠纷处理和协调机制,对征收土地过程中因执行新补偿标准发生争议的,由各县(市、区)人民政府(管委会)积极协调,确保新老标准顺利衔接过渡。

(四)严肃纪律,规范土地审批管理,不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地,不允许采取变通方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。

(五)征地补偿安置工作统一由县(市、区)人民政府负责组织实施,并做好风险评估及维护社会稳定工作,征地补偿安置和被征地农民社会保障资金不落实的,不得强行实施征地。各级国土资源管理部门要切实履行职责,加强对征地补偿安置工作的管理,确保征地补偿安置落实到位。

本标准报经省人民政府批准后自公布之日起实施。市人民政府将根据昆明市社会经济发展情况,适时安排调整征地补偿标准。

 

石林县征地统一年产值补偿标准表

 

区域编号

年产值标准(元/亩)

倍数

平均补偿标准(元/亩)

区域范围描述

说明

Ⅰ级

3100

29

90000

鹿阜街道办事处(12个村(居)委会):龙泉社区居委会、西北社区居委会、南门社区居委会、东门社区居委会、小乐台旧村民委员会、大乐台旧村民委员会、东海子村民委员会、大屯村民委员会、三板桥村民委员会、山冲村民委员会、宏图村民委员会、麦地庄村民委员会

全县共93个村(居)委会。其中鹿阜街道办事处53个村(居)委会;大可乡6个村委会;西街口镇10个村委会;长湖镇10个村委会;圭山镇14个村委会。 

 

Ⅱ级

3000

27

81000

鹿阜街道办事处(10个村委会):堡子村委会、路美邑村民委员会、鱼龙坝村民委员会;北大村村委会、小箐村委会、五棵树村委会、北山村民委员会、乐尔村村委会、阿乌村委会、上蒲草村委会

Ⅲ级

2400

25

60000

鹿阜街道办事处(5个村委会):占屯村民委员会、和摩站村民委员会、板桥村委会、阿怒山村民委员会、  卜所村民委员会
长湖镇(1个村委会):维则村民委员会

Ⅳ级

2045

22

45000

鹿阜街道办事处(16个村委会):北小村村委会、天生关村委会、月湖村委会、老挖村委会、矣马伴村委会、小屯村委会、黄家庄村委会、叠水村委会、龙溪村委会、者乌龙村委会、青山村委会、大叠水村委会、龙潭村民委员会、冒水洞村民委员会、小戈丈村民委员会、新宅村民委员会
长湖镇(4个村委会):蓑衣山村民委员会、豆黑村民委员会、祖莫村民委员会、所各邑村民委员会
西街口镇(4个村委会):西街口村民委员会、雨布宜村民委员会、绿水塘村民委员会、紫处村民委员会
大可乡(1个村委会):大可村民委员会
圭山镇(1个村委会):海邑村民委员会

Ⅴ级

1900

18

35000

鹿阜街道办事处(10个村委会):螺蛳塘村民委员会、林口铺村民委员会、松子园村民委员会、长跨村民委员会、小密枝村民委员会、水塘铺村民委员会、小河村民委员会、大哨村民委员会、清水塘村民委员会、铺兵村民委员会
长湖镇(5个村委会):雨胜村民委员会、海宜村民委员会、舍色村民委员会、宜政村民委员会、乍龙村委会
西街口镇(6个村委会):威黑村民委员会、宜奈村民委员会、新木凹村民委员会、芭茅村民委员会、糯衣村民委员会、格渣村民委员会
大可乡(5个村委会):中龙村民委员会、岩子脚村民委员会、结胜村民委员会、南大村村民委员会、水尾村民委员会
圭山镇(13个村委会):红路口村民委员会、水补衣村民委员会、矣维哨村民委员会、法块村民委员会、亩竹箐村民委员会、小板田村民委员会、当甸村民委员会、尾乍黑村民委员会、普拉河村民委员会、和合村民委员会、糯黑村民委员会、额冲衣村民委员会、小圭山村委会

全市(县)平均值

2489

24

62200

 

 

备注:1、其它集体农用地按照相邻地类补偿标准进行补偿。

      2、集体未利用土地按1万元/亩进行补偿。

      3、集体建设用地:石林县城建成区内,政府明确的拆迁改造范围内按15万元/亩补偿;其它区域的,按原地类补偿标准进行补偿。

 

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